إقامة تشعر بالعناية فيها. وعقار يحظى بها فعلاً.
من Business Bay إلى Palm Jumeirah، شققنا تحظى برعاية بمستوى الفنادق. الضيوف يلمسونها، والملاك يطمئنون إليها.
- حجز مباشر بلا رسوم منصات
- لوحة تحكم مباشرة للمالك
- إدارة متكاملة لكل التفاصيل
شقق مختارة
نخبة من شققنا في أنحاء دبي. كلها مفروشة ونظيفة ومفحوصة على يد فريقنا.
Meydan
Azizi Riviera
1 غرفة نوم 2 ضيوف
8.7/10
Dubai Studio City
Azizi Vista
1 غرفة نوم 2 ضيوف
10.0/10
Downtown Dubai
Downtown
2 غرف نوم 4 ضيوف
9.5/10
Business Bay
Damac Maison Privé
استوديو 2 ضيوف
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
1 غرفة نوم 2 ضيوف
10.0/10
Dubai Studio City
Azizi Vista
استوديو 2 ضيوف
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 غرف نوم 4 ضيوف
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 غرف نوم 4 ضيوف
10.0/10
اكتشف دبي حسب المنطقة
لكل حيّ طابعه الخاص. اختر ما يناسبك وشاهد المتاح فيه.
ماذا يقول ضيوفنا حقاً
تقييمات حقيقية من إقامات حديثة، مأخوذة مباشرة من نظام الحجز لدينا. بلا اقتباسات منتقاة من تأليفنا.
أرقام تشهد لنا
ما بناه فريقنا وأداره حول العالم عبر علاماتنا التجارية.
عوائد حقّقناها للملاك
أصول تحت الإدارة
عضو فريق في ذروة النشاط
ضيف استضفناهم
نتائج مجمّعة عبر محافظ مساهمينا، منذ عام 2017.
تملّك مع Keyrock
ثلاث طرق لتجعل شقتك تعمل لصالحك. بساطة في الواجهة، وفريق تشغيل متكامل خلفها.
من الاستلام إلى الاستضافة
Keyrock Launch
اشتريت للتو أو أوشكت على استلام المفاتيح؟ نتولّى الأمر من هذه اللحظة: فحص العيوب والتأثيث والتصاريح والتصوير والإعلان. تحصل على شقة جاهزة تدرّ دخلاً دون أن تسافر إلى دبي.
رسوم ثابتة حسب مساحة الشقة
إدارة مستمرة
Keyrock Yield
إدارة كاملة لشقتك للإقامات القصيرة والمتوسطة. رسومنا حصة من الإيجار فقط، فلا نكسب إلا حين تكسب.
من 16 إلى 20% من الإيجار، حسب الاستراتيجية
لمن يملك 5 وحدات أو أكثر
Keyrock Portfolio
تملك عدة وحدات أو تنوي شراء المزيد؟ مدير مخصّص، وتقارير موحّدة، وأسعار تفضيلية على محفظتك كاملةً.
من 14 إلى 16%، حسب حجم المحفظة
أطلق مشروعك في منازل العطلات معنا
الإقامة القصيرة أصعب أنواع التأجير إدارةً، وأوفرها عائداً حين تُدار بإتقان. نحن نوفّر الفريق والأنظمة والمعايير الفندقية، ويبقى لك العائد الأكبر.
ابدأ بتحقيق الدخلصافي دخل الشقة نفسها في السنة
صافي دخل توضيحي لشقة بغرفة نوم واحدة في Business Bay بعد كل التكاليف. المبنى والتشطيب والموسم عوامل تحرّك الأرقام.
كم يمكن أن تدرّ شقتك؟
اختر المنطقة وتوزيع الشقة ومستوى التأثيث. تستند النطاقات إلى الأداء الفعلي لوحداتنا، بعد خصم التكاليف والرسوم.
نطاقات توضيحية، لا وعد ملزم. فالمبنى والطابق والإطلالة والتشطيب، كلها تحرّك الرقم. اطلب منا سيناريو مبنياً على وحدتك الفعلية.
المتوسطات التقديرية
- متوسط السعر الليلي
- متوسط الإشغال
صافي دخلك التقديري سنوياً
هل تريد التقدير الكامل؟
اترك بياناتك لتظهر لك النطاقات السنوية هنا. وسنرسل إليك كذلك سيناريو مكتوباً لوحدتك تحديداً.
الإجابات الصريحة التي يبحث عنها الملاك
قبل أن تُسلّم شقتك، تريد أن تطمئن على كل ما يقلقك. إليك أكثر المخاوف تكراراً، بإجابات بلا مواربة.
ما يقلقك
«سأسلّمها وأفقد متابعة ما يجري فيها.»
كيف تتولاه Keyrock
أمامك لوحة تحكم مباشرة للمالك: الحجوزات والدفعات والمصروفات ونسبة الإشغال، محدّثة لحظياً. افتحها من هاتفك في أي توقيت عالمي.
تحليلات المالك في متناول يدك
لوحة تحكمك تعرض الصورة كاملة، لحظة بلحظة، من أي بلد تكون فيه.
- صافي الدخل، لا وعود إجمالية
- كل حجز فور وروده
- التكاليف والموافقات مُفصّلة
- جدول دفعات تخطّط على أساسه
- مؤشر حالة عقارك
- كشوف شهرية جاهزة للتصدير
لماذا الاستثمار في دبي؟
شققنا مباشرة على الخريطة
عن دبي
من أكثر مدن العالم استقبالاً للزوار، بطلب دائم على مدار العام من السياحة والأعمال والفعاليات. الإقامة القصيرة هنا سوق ناضجة ومنظّمة، لا مجرد تجربة.
بيئة مرحّبة بالملاك الأجانب
تملّك حر، وتنظيم واضح لمنازل العطلات، وبلا ضريبة دخل شخصية.
طلب في نمو مطّرد
أعداد الزوار سجّلت رقماً قياسياً جديداً في 2025، والمدينة ماضية في البناء لاستقبال المزيد.
سوق تكافئ المشغّل المتقن
الشقق المُدارة باحتراف في المباني المناسبة تتفوق على متوسط السوق بفارق واسع.
دبي بالأرقام
زائر دولي مبيت في 2025
دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي DET، 2025
متوسط الإشغال في الإيجار قصير الأجل
بيانات سوق الإقامة القصيرة، 2025
متوسط سعر الليلة في السوق
بيانات سوق الإقامة القصيرة، 2025
ضريبة دخل شخصية على عوائد الإيجار
النظام الضريبي الإماراتي
لماذا Keyrock
أرقام صافية، لا وعود
لوحة تحكمك تعرض الحجوزات والتكاليف وما يصل فعلاً إلى حسابك.
الإنفاق بموافقتك
لا يُصرف شيء يتجاوز الحد الذي تحدده إلا بإذنك. بلا فواتير صيانة غامضة.
إدارة إيرادات يومية
نضبط الأسعار على طريقة الفنادق، لتكسب شقتك أقصى ما يتيحه السوق.
فريقنا نفسه، لا مقاولون
النظافة والصيانة وخدمة الضيوف كلها داخلية تحمل اسمنا.
عقارك في حماية
تقارير حالة مصوّرة، وصيانة وقائية، وإجراء أضرار يعيد إليك حقك.
انسحب متى شئت
بلا التزام مُلزِم. نسلّمك المفاتيح والأموال والمستندات ضمن جدول زمني ثابت.
كل خدمات العقار في مكان واحد
نجعل الإقامة القصيرة تجربة أفضل للضيوف والملاك في مختلف أنحاء دبي.
كيف تبدأ
ثلاث خطوات، أياً كنت.
عرّفنا بوحدتك
المبنى والتصميم وخططك. نرد عليك خلال يوم عمل واحد.
احصل على تقدير صادق
تقدير متحفّظ وواقعي ومتفائل لشقتك تحديداً، كتابةً.
سلّمنا المفاتيح
نتولى الإطلاق والاستضافة والتقارير، وتتابع كل شيء مباشرة على لوحة تحكمك.
تعرّف على الفريق
الأشخاص الذين يقفون خلف Keyrock.
Mircea Branzei
استراتيجية العقارات والمستثمرين
Ionut Dragomir
العمليات والتقنية والتوسّع
رسالة من المؤسسين
عشنا هذا المجال من الجانبين: شراء العقار في دبي، وتأسيس الشركات التي تديره. نشأت Keyrock لأن المالك يستحق فريقاً واحداً مسؤولاً، لا خمسة أرقام هواتف.
سواء حجزت عطلة نهاية أسبوع أو سلّمتنا مفاتيحك، المعيار واحد: أرقام واضحة، وعناية صادقة، وبلا مفاجآت.
شركاؤنا
نتعامل مع المنصات والأدوات الموثوقة في قطاع الضيافة عالمياً.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة للضيوف والملاك والشركات. ولأي سؤال آخر، راسلنا على WhatsApp.
كيف يتم تسجيل الوصول؟+
رقمياً بالكامل. قبل وصولك تصلك إرشادات واضحة ورموز الدخول فتدخل مباشرة. وإن غمض عليك أي شيء، يرد عليك شخص حقيقي على WhatsApp في أي ساعة.
هل ترتّبون التوصيل من المطار والأنشطة؟+
نعم. يرتّب لك الكونسيرج الاستقبال من المطار والجولات ورحلات السفاري الصحراوية والأنشطة والرحلات البحرية وحجوزات المطاعم. أخبرنا برغبتك قبل وصولك لتجدها جاهزة عند هبوطك.
هل الحجز المباشر أفضل فعلاً؟+
نعم. لا عمولة منصات مضافة إلى سعرك، والدفع بالبطاقة عبر بوابتنا الآمنة، وتتواصل مباشرة مع الفريق الذي بيده المفاتيح.
ماذا تضم الشقة؟+
مطبخ كامل، وإنترنت سريع، وغسالة، ومفارش ومناشف نظيفة، ومستلزمات عناية أولية، وقهوة وشاي. ومعظم المباني تضم مسبحاً وصالة رياضية. مجهّزة كفندق جيد بمطبخ.
هل يمكنني تعديل تواريخي أو إلغاؤها؟+
كل شقة تعرض سياستها قبل الدفع. وإن تغيّرت خططك فراسلنا؛ ومتى سمح التقويم، نعدّل التواريخ دون أي عناء.
هل يمكنني الوصول مبكراً أو المغادرة متأخراً؟+
غالباً نعم، بحسب التقويم حول إقامتك. راسلنا على WhatsApp ونؤكد لك المتاح، وعادةً دون رسوم متى كانت الشقة شاغرة.
هل هناك تأمين مسترد؟+
بعض المباني تشترطه. وإن انطبق على شقتك، تراه بوضوح قبل الدفع، ويُعاد إليك بعد المغادرة.
كيف أطلب المساعدة أثناء إقامتي؟+
محادثة واحدة على WhatsApp في أي ساعة. ومن يرد عليك هو من يدير الشقة نفسها، لا مركز اتصال في الخارج.
المدونة
مقالات عن الإقامة القصيرة في دبي، للضيوف والملاك.
إقامتك القادمة في دبي
احجز مباشرة مع الفريق الذي يدير الشقة. أسعار أفضل من المنصات الكبرى، وشخص حقيقي على الطرف الآخر.
احجز إقامتكشقتك في أيدٍ أمينة وبالك مرتاح
عرّفنا بوحدتك ونرسل لك تقديراً صادقاً لما يمكن أن تدرّه. بلا إلحاح ولا رسائل مزعجة.
احسب دخلك المتوقع