إقامة تشعر فيها بالاهتمام. وعقار يحظى به فعلاً.
من الخليج التجاري إلى نخلة جميرا، شققنا تحظى بعناية بمستوى الفنادق. الضيوف يشعرون بها، والملاك يعتمدون عليها.
- احجز مباشرة دون رسوم منصات
- لوحة تحكم مباشرة للملاك
- إدارة متكاملة من الألف إلى الياء
شقق مختارة
باقة من شققنا في أنحاء دبي. كل واحدة مفروشة ونظيفة ومفحوصة بأيدي فريقنا الخاص.
Meydan
Azizi Riviera
1 غرفة نوم 2 ضيوف
8.7/10
Dubai Studio City
Azizi Vista
استوديو 2 ضيوف
10.0/10
Downtown Dubai
Downtown
2 غرف نوم 4 ضيوف
9.5/10
Business Bay
Damac Maison Privé
استوديو 2 ضيوف
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
1 غرفة نوم 2 ضيوف
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 غرف نوم 4 ضيوف
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 غرف نوم 4 ضيوف
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
1 غرفة نوم 2 ضيوف
10.0/10
استكشف دبي منطقة بمنطقة
لكل حي في دبي إيقاعه الخاص. اختر ما يناسبك واطلع على الشقق المتاحة.
ماذا يقول الضيوف فعلاً
تقييمات حقيقية من إقامات حديثة، مأخوذة مباشرة من نظام الحجز لدينا. لا اقتباسات منتقاة كتبناها بأنفسنا.
أرقام تتحدث عنا
ما بناه فريقنا وأداره حول العالم، عبر علاماتنا التجارية.
عوائد حققناها لملاك العقارات
أصول تحت الإدارة
عضو فريق في ذروة النشاط
ضيف استضفناهم
نتائج مجمّعة عبر محافظ مساهمينا، منذ عام 2017.
تملّك مع Keyrock
ثلاث طرق تجعل شقتك تعمل لصالحك. بساطة في الواجهة، وفريق تشغيل متكامل خلفها.
من الاستلام إلى الاستضافة
Keyrock Launch
اشتريت للتو، أو على وشك استلام المفاتيح؟ نتولى الأمر من هنا: فحص العيوب، التأثيث، التصاريح، التصوير، والإعلان. تحصل على شقة جاهزة تدرّ دخلاً دون أن تسافر إلى دبي.
رسوم ثابتة حسب مساحة الشقة
إدارة مستمرة
Keyrock Yield
إدارة كاملة لشقتك للإقامات القصيرة والمتوسطة. رسومنا حصة من الإيجار فقط، فنحن نكسب حين تكسب أنت.
من 16 إلى 20% من الإيجار، حسب الاستراتيجية
لمن يملك 5 وحدات أو أكثر
Keyrock Portfolio
تملك عدة وحدات، أو تخطط لشراء المزيد؟ مدير مخصص، تقارير موحدة، وأسعار تفضيلية على محفظتك كاملة.
من 14 إلى 16%، حسب حجم المحفظة
أطلق مشروعك في الإيجار قصير المدى معنا
الإقامات القصيرة هي أصعب استراتيجيات التأجير إدارة، وأكثرها عائداً حين تدار بإتقان. نحن نوفر الفريق والأنظمة والمعايير الفندقية، ويبقى لك العائد الأكبر.
ابدأ بتحقيق الدخلما يحققه الصافي السنوي للشقة نفسها
صافي دخل توضيحي لشقة بغرفة نوم واحدة في Business Bay، بعد خصم جميع التكاليف. المبنى والتشطيب والموسم عوامل تحرّك الأرقام.
كم يمكن أن تدرّ شقتك؟
اختر المنطقة وتوزيع الشقة ومستوى التأثيث. النطاقات مبنية على أداء وحداتنا الفعلية، بعد خصم التكاليف والرسوم.
نطاقات توضيحية، لا وعد ملزم. المبنى والطابق والإطلالة والتشطيب كلها تحرّك الرقم. اطلب منا سيناريو مبنياً على وحدتك الفعلية.
المتوسطات التقديرية
- متوسط السعر الليلي
- متوسط الإشغال
صافي دخلك التقديري في السنة
هل تريد التقدير الكامل؟
اترك بياناتك لتظهر لك النطاقات السنوية هنا. وسنرسل لك أيضاً سيناريو مكتوباً لوحدتك بالتحديد.
الإجابات الصادقة التي يبحث عنها المُلّاك
قبل أن تُسلّم شقتك، تريد أن تُعالَج المخاوف. إليك أكثرها تكراراً، بإجابات صريحة.
القلق
«سأسلّمها وأفقد رؤية ما يحدث.»
كيف تتعامل Keyrock مع ذلك
تحصل على لوحة تحكم مباشرة للمالك: الحجوزات والمدفوعات والمصروفات ونسبة الإشغال، محدّثة لحظياً. افتحها من هاتفك في أي منطقة زمنية.
تحليلات المالك بين يديك
لوحة تحكمك تعرض الصورة الكاملة، لحظة بلحظة، من أي بلد تتواجد فيه.
- صافي الدخل، لا وعود إجمالية
- كل حجز فور وصوله
- التكاليف والموافقات، مفصّلة بنداً بنداً
- جدول دفعات يمكنك التخطيط على أساسه
- مؤشر حالة الأصل لوحدتك
- كشوف شهرية جاهزة للتصدير
لماذا الاستثمار في دبي؟
شققنا، مباشرة على الخريطة
عن دبي
واحدة من أكثر مدن العالم استقبالاً للزوار، بطلب مستمر على مدار السنة من السياحة والأعمال والفعاليات. الإقامات القصيرة هنا سوق ناضجة ومنظمة، لا تجربة عابرة.
بيئة مرحبة بالملاك الأجانب
تملّك حر، وتنظيم واضح لبيوت العطلات، ولا ضريبة دخل شخصية.
طلب يواصل النمو
أعداد الزوار سجلت رقماً قياسياً جديداً في 2025، والمدينة تواصل البناء لاستقبال المزيد.
سوق تكافئ المشغلين المحترفين
الشقق المدارة جيداً في المباني المناسبة تتفوق على متوسط السوق بفارق كبير.
دبي بالأرقام
زائر دولي أمضى ليلة على الأقل في 2025
دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي DET، 2025
متوسط الإشغال للإيجارات قصيرة المدة
بيانات سوق الإقامات القصيرة، 2025
السعر الوسيط لليلة الواحدة في السوق
بيانات سوق الإقامات القصيرة، 2025
ضريبة الدخل الشخصية على عوائد الإيجار
الإطار الضريبي في الإمارات
لماذا Keyrock
أرقام صافية، لا وعود
لوحة التحكم تعرض الحجوزات والتكاليف وما يصل فعلاً إلى حسابك.
أنت من يوافق على الإنفاق
لا يُنفق أي مبلغ يتجاوز سقفك دون موافقتك. لا فواتير صيانة غامضة.
إدارة يومية للإيرادات
أسعار تُضبط على طريقة الفنادق، لتكسب شقتك ما يسمح به السوق.
فريقنا الخاص، لا مقاولون خارجيون
التنظيف والصيانة وخدمة الضيوف كلها داخلية وتحمل اسمنا.
أصلك محمي
تقارير حالة مصوّرة، وصيانة وقائية، وإجراء لمعالجة الأضرار يسترد الأموال.
غادر متى شئت
لا التزام إجباري. المفاتيح والأموال والمستندات تُسلَّم وفق جدول زمني ثابت.
جميع خدمات العقارات في مكان واحد
نجعل الإقامات القصيرة تجربة أفضل للضيوف والملاك في مختلف أنحاء دبي.
كيف تبدأ معنا
ثلاث خطوات، أياً كانت صفتك.
حدّثنا عن وحدتك
المبنى والتصميم وخططك. نرد عليك خلال يوم عمل واحد.
احصل على سيناريو صادق
تقدير متحفظ وواقعي ومتفائل لشقتك بالتحديد، مكتوب وموثق.
سلّمنا المفاتيح
نتولى الإطلاق والاستضافة والتقارير، وتتابع كل شيء مباشرة على لوحة تحكمك.
تعرّف على الفريق
الأشخاص الذين يقفون وراء Keyrock.
Mircea Branzei
استراتيجية العقارات والمستثمرين
Ionut Dragomir
العمليات والتقنية والتوسع
رسالة من المؤسسين
عشنا هذا المجال من جانبيه: شراء العقارات في دبي، وبناء الشركات التي تديرها. وُجدت Keyrock لأن الملاك يستحقون فريقاً واحداً مسؤولاً، لا خمسة أرقام هواتف.
سواء كنت تحجز عطلة نهاية أسبوع أو تسلّمنا مفاتيحك، المعيار واحد: أرقام واضحة، وعناية حقيقية، وبلا مفاجآت.
شركاؤنا
نعمل مع المنصات والأدوات الموثوقة في قطاع الضيافة العالمي.
الأسئلة الشائعة
إجابات مباشرة للضيوف والملاك والشركات. لأي سؤال آخر، راسلنا عبر WhatsApp.
كيف يتم تسجيل الوصول؟+
رقمياً بالكامل. قبل وصولك تصلك إرشادات واضحة ورموز الدخول، فتدخل مباشرة دون انتظار. وإن استعصى عليك أي شيء، يجيبك شخص حقيقي عبر WhatsApp في أي ساعة.
هل ترتبون التوصيل من المطار والأنشطة؟+
نعم. تتولى خدمة الكونسيرج لدينا ترتيب الاستقبال من المطار والجولات ورحلات السفاري الصحراوية والأنشطة والرحلات البحرية وحجوزات المطاعم. أخبرنا بما ترغب فيه قبل وصولك ليكون جاهزاً عند هبوطك.
هل الحجز المباشر أفضل فعلاً؟+
نعم. لا توجد عمولة منصات حجز مضافة إلى سعرك، والدفع بالبطاقة عبر بوابتنا الآمنة، وتتواصل مع الفريق الفعلي الذي يحمل المفاتيح.
ماذا يوجد في الشقة؟+
مطبخ كامل، وإنترنت سريع، وغسالة، وبياضات ومناشف نظيفة، ومستلزمات عناية أولية، وقهوة وشاي. وتضيف معظم المباني مسبحاً وصالة رياضية. إنها مجهزة مثل فندق جيد مع مطبخ.
هل يمكنني تغيير تواريخي أو إلغاؤها؟+
كل شقة تعرض سياستها قبل الدفع. إذا تغيرت خططك، راسلنا؛ وحيثما يسمح التقويم، ننقل التواريخ دون أي تعقيد.
هل يمكنني تسجيل الوصول مبكراً أو المغادرة متأخراً؟+
غالباً نعم، بحسب التقويم حول إقامتك. راسلنا فقط عبر WhatsApp ونؤكد لك ما هو ممكن، وعادةً دون رسوم متى كانت الشقة متاحة.
هل هناك تأمين نقدي؟+
بعض المباني تشترطه. إن كان ينطبق على شقتك، ستراه بوضوح قبل الدفع، ويعود إليك بعد المغادرة.
كيف أحصل على المساعدة أثناء إقامتي؟+
محادثة WhatsApp واحدة، في أي ساعة. ومن يرد عليك هم أنفسهم من يديرون الشقة، لا مركز اتصال في الخارج.
المدونة
مقالات عن الإقامات القصيرة في دبي، للضيوف والملاك.
إقامتك القادمة في دبي
احجز مباشرة مع الفريق الذي يدير الشقة. أسعار أفضل من المنصات الكبرى، وشخص حقيقي على الطرف الآخر.
احجز إقامتكشقتك في أيدٍ أمينة، وبالك مرتاح
أخبرنا عن وحدتك وسنرسل لك تقديراً صادقاً لما يمكن أن تدرّه. بلا إلحاح، وبلا رسائل مزعجة.
احصل على تقدير دخلك