Un sejur fără griji. Un apartament pe mâini bune.
Din Business Bay până la Palm Jumeirah, avem grijă de apartamente ca la hotel. Oaspeții simt diferența. Proprietarii se pot baza pe noi.
- Rezervi direct, fără comisioane de platformă
- Panou live pentru proprietar
- Administrare completă
Apartamente recomandate
Câteva dintre apartamentele noastre din Dubai. Fiecare e mobilat, curățat și verificat de echipa noastră.
Meydan
Azizi Riviera
1 dormitor 2 oaspeți
8.7/10
Dubai Studio City
Azizi Vista
Garsonieră 2 oaspeți
10.0/10
Downtown Dubai
Downtown
2 dormitoare 4 oaspeți
9.5/10
Business Bay
Damac Maison Privé
Garsonieră 2 oaspeți
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
1 dormitor 2 oaspeți
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 dormitoare 4 oaspeți
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 dormitoare 4 oaspeți
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
1 dormitor 2 oaspeți
10.0/10
Descoperă Dubaiul pe cartiere
Fiecare cartier are ritmul lui. Alege-l pe al tău și vezi ce e liber.
Ce spun oaspeții cu adevărat
Recenzii reale de la sejururi recente, luate direct din sistemul nostru de rezervări. Fără citate alese pe sprânceană și scrise de noi.
Cifrele care ne recomandă
Ce a construit și a administrat echipa noastră în toată lumea, sub brandurile ei.
câștigați pentru proprietari
active administrate
oameni în echipă la vârf
oaspeți găzduiți
Rezultate cumulate din portofoliile acționarilor noștri, din 2017.
Fii proprietar cu Keyrock
Trei feluri de a-ți pune apartamentul la treabă. Simplu pe dinafară, cu o echipă întreagă în spate.
De la predare la primii oaspeți
Keyrock Launch
Ai cumpărat de curând sau ești pe cale să iei cheile? De aici preluăm noi: recepția defectelor, mobilarea, avizele, pozele, listarea. Ai un apartament care deja generează venit, fără să urci în avion.
Tarif fix, după mărimea apartamentului
Administrare continuă
Keyrock Yield
Îți administrăm complet apartamentul, pentru sejururi scurte și medii. Comisionul e doar un procent din chirie, așa că noi câștigăm doar când câștigi și tu.
16 până la 20% din chirie, în funcție de strategie
Pentru 5+ apartamente
Keyrock Portfolio
Ai mai multe apartamente sau mai cumperi? Un administrator dedicat, rapoarte unificate și prețuri de volum pentru tot portofoliul.
14 până la 16%, în funcție de volum
Pornește-ți afacerea de închirieri în regim hotelier cu noi
Sejururile scurte sunt cea mai grea formă de închiriere, dar și cea mai profitabilă când sunt făcute bine. Noi punem echipa, sistemele și standardele de hotel. Tu iei câștigul.
Începe să câștigiCe venit net generează pe an același apartament
Venit net orientativ pentru un apartament cu un dormitor în Business Bay, după toate costurile. Clădirea, finisajul și sezonul schimbă cifrele.
Ce venit ar putea genera apartamentul tău?
Alege zona, tipul și nivelul de mobilare. Intervalele pornesc de la cât generează, de fapt, apartamentele noastre, după costuri și comisioane.
Aceste sume sunt estimative, nu o promisiune. Clădirea, etajul, priveliștea și finisajele pot influența venitul. Solicită o estimare pentru apartamentul tău.
Medii estimate
- Tarif mediu pe noapte
- Grad mediu de ocupare
Estimare netă pentru tine, pe an
Vrei estimarea completă?
Lasă-ți datele ca să vezi aici intervalul pe an. Îți trimitem și o estimare scrisă pentru apartamentul tău.
Răspunsurile sincere pe care le caută proprietarii
Înainte să dai apartamentul pe mâna cuiva, vrei să știi că grijile sunt rezolvate. Iată ce ne întreabă cel mai des, cu răspunsuri fără ocolișuri.
Grija
„Îl dau pe mâna cuiva și nu mai am habar ce se întâmplă cu el.”
Cum o rezolvă Keyrock
Ai un panou live de proprietar: rezervări, plăți, cheltuieli și grad de ocupare, în timp real. Îl deschizi de pe telefon, din orice fus orar.
Toate datele proprietarului, la un clic distanță
Panoul tău arată tot tabloul, live, din orice țară te-ai afla.
- Venit net, nu promisiuni brute
- Fiecare rezervare, pe măsură ce intră
- Costuri și aprobări, punct cu punct
- Un calendar de plăți pe care poți conta
- Scor de stare pentru apartamentul tău
- Extrase lunare, gata de exportat
De ce să investești în Dubai?
Apartamentele noastre, live pe hartă
Despre Dubai
Unul dintre cele mai vizitate orașe din lume, cu cerere tot anul din turism, afaceri și evenimente. Sejururile scurte de aici sunt o piață matură și reglementată, nu un experiment.
Prietenos cu proprietarii străini
Proprietate deplină, reguli clare pentru regimul hotelier și zero impozit pe venitul personal.
O cerere care crește întruna
Numărul de vizitatori a atins un nou record în 2025, iar orașul construiește în continuare pentru și mai mulți.
O piață care răsplătește operatorii
Apartamentele bine administrate, în clădirile potrivite, depășesc media cu mult.
Dubai în cifre
vizitatori străini cu înnoptare în 2025
Dubai DET, 2025
grad median de ocupare la închirierile pe termen scurt
Date de piață pentru sejururi scurte, 2025
tarif median pe noapte pe piață
Date de piață pentru sejururi scurte, 2025
impozit pe venitul personal din chirii
Cadrul fiscal din EAU
De ce Keyrock
Cifre nete, nu promisiuni
Panoul tău arată rezervări, costuri și cât îți intră de fapt în cont.
Tu aprobi cheltuielile
Nimic peste limita ta nu se cheltuie fără acordul tău. Fără facturi surpriză la reparații.
Prețuri gestionate zilnic
Reglăm tarifele așa cum o fac hotelurile, ca apartamentul tău să câștige cât permite piața.
Echipa noastră, nu firme externe
Curățenia, întreținerea și grija față de oaspeți sunt la noi în casă și răspund direct în fața noastră.
Apartamentul tău, protejat
Rapoarte foto de stare, întreținere preventivă și un proces pentru stricăciuni care îți recuperează banii.
Pleci oricând
Fără contract pe termen fix. Chei, bani și documente predate la un termen clar.
Toate serviciile pentru apartamente, la un loc
Facem sejururile scurte mai bune, pentru oaspeți și proprietari, în tot Dubaiul.
Cum începi
Trei pași, oricine ai fi.
Spune-ne despre apartamentul tău
Clădirea, compartimentarea și ce ai în plan. Îți răspundem într-o zi lucrătoare.
Primești o estimare cinstită
Un caz slab, unul realist și unul bun pentru apartamentul tău, în scris.
Predă cheile
Noi lansăm, găzduim și raportăm. Tu urmărești totul live în panoul tău.
Cunoaște echipa
Oamenii din spatele Keyrock.
Mircea Branzei
Imobiliare și strategie pentru investitori
Ionut Dragomir
Operațiuni, tehnologie și scalare
Un mesaj de la fondatori
Am fost de ambele părți ale acestei afaceri: am cumpărat apartamente în Dubai și am construit firmele care le administrează. Keyrock există pentru că proprietarii merită o echipă care își asumă răspunderea, nu cinci numere de telefon.
Fie că rezervi pentru un weekend, fie că ne predai cheile, standardul e același: cifre clare, grijă adevărată și fără surprize.
Partenerii noștri
Lucrăm cu platformele și instrumentele de încredere din ospitalitatea la nivel global.
Întrebări frecvente
Răspunsuri fără ocolișuri pentru oaspeți, proprietari și companii. Orice altceva, scrie-ne pe WhatsApp.
Cum funcționează check-in-ul?+
Digital. Înainte de sosire primești indicații clare și coduri de acces, ca să intri direct. Dacă nu e ceva clar, îți răspunde un om adevărat pe WhatsApp, la orice oră.
Aranjați transferuri de la aeroport și activități?+
Da. Concierge-ul nostru pune la punct preluări de la aeroport, tururi, safari în deșert, activități, ieșiri cu barca și rezervări la restaurant. Spune-ne ce vrei înainte să ajungi și e gata când aterizezi.
Chiar e mai bine să rezervi direct?+
Da. Nu există comision de platformă ascuns în preț, plătești cu cardul prin portalul nostru securizat și vorbești chiar cu echipa care ține cheile.
Ce găsesc în apartament?+
Bucătărie complet utilată, wifi rapid, mașină de spălat, lenjerie și prosoape proaspete, câteva produse de toaletă, cafea și ceai. Cele mai multe clădiri au și piscină și sală. E amenajat ca un hotel bun, dar cu bucătărie.
Pot să-mi schimb sau să-mi anulez datele?+
Fiecare apartament își arată politica înainte să plătești. Dacă ți se schimbă planurile, scrie-ne; acolo unde permite calendarul, mutăm datele fără bătăi de cap.
Pot face check-in mai devreme sau să plec mai târziu?+
Deseori da, depinde de calendarul din jurul sejurului tău. Întreabă-ne pe WhatsApp și îți confirmăm ce se poate, de obicei gratuit când apartamentul e liber.
Există garanție?+
Unele clădiri cer una. Dacă e cazul apartamentului tău, o vezi clar înainte să plătești și îți revine după checkout.
Cum primesc ajutor în timpul sejurului?+
Un singur fir de WhatsApp, la orice oră. Cei care răspund sunt chiar oamenii care se ocupă de apartament, nu un call center din altă țară.
Blog
Notițe despre sejururile scurte din Dubai, pentru oaspeți și proprietari.
Următorul tău sejur în Dubai
Rezervă direct de la echipa care administrează apartamentul. Prețuri mai bune decât la platformele mari și un om adevărat la celălalt capăt.
Rezervă un sejurApartamentul tău, o grijă mai puțin
Spune-ne despre apartamentul tău și îți trimitem o estimare cinstită a venitului pe care îl poate genera. Fără presiune, fără spam.
Solicită o estimare de venit