Pobyt, o który ktoś dba. Nieruchomość, o którą dbamy naprawdę.
Od Business Bay po Palm Jumeirah nasze apartamenty dostają hotelową opiekę. Goście to czują. Właściciele mogą na tym polegać.
- Rezerwuj bezpośrednio, bez opłat platform
- Panel właściciela na żywo
- Kompleksowe zarządzanie
Wybrane apartamenty
Garść naszych apartamentów w całym Dubaju. Każdy jest umeblowany, posprzątany i sprawdzony przez nasz własny zespół.
Meydan
Azizi Riviera
1 sypialnia 2 gości
8.7/10
Dubai Studio City
Azizi Vista
Studio 2 gości
10.0/10
Downtown Dubai
Downtown
2 sypialnie 4 gości
9.5/10
Business Bay
Damac Maison Privé
Studio 2 gości
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
1 sypialnia 2 gości
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 sypialnie 4 gości
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
2 sypialnie 4 gości
10.0/10
Emaar Beachfront
Grand Bleu Tower
1 sypialnia 2 gości
10.0/10
Poznaj dzielnice Dubaju
Każda okolica ma swój własny rytm. Wybierz swoją i zobacz, co jest wolne.
Co naprawdę mówią goście
Prawdziwe opinie z niedawnych pobytów, pobrane wprost z naszego systemu rezerwacji. Żadnych wyselekcjonowanych cytatów napisanych przez nas.
Zaufanie poparte liczbami
To, co nasz zespół zbudował i prowadził na całym świecie, w ramach naszych marek.
zarobione dla właścicieli nieruchomości
aktywów w zarządzaniu
członków zespołu w szczycie
ugoszczonych gości
Łączne wyniki portfeli naszych udziałowców, od 2017 roku.
Keyrock dla właścicieli
Trzy sposoby, żeby twój apartament zaczął zarabiać. Proste z zewnątrz, a w środku pełny zespół operacyjny.
Od odbioru do wynajmu
Keyrock Launch
Dopiero kupujesz albo zaraz odbierasz klucze? Bierzemy to na siebie: odbiór techniczny, meblowanie, pozwolenia, zdjęcia, oferta. Dostajesz działający, zarabiający apartament bez przylatywania na miejsce.
Stała opłata zależna od wielkości apartamentu
Bieżące zarządzanie
Keyrock Yield
Pełne zarządzanie twoim apartamentem na pobyty krótkie i średnie. Nasza prowizja to udział wyłącznie w czynszu, więc zarabiamy wtedy, kiedy ty.
16 do 20% czynszu, zależnie od strategii
Dla 5+ lokali
Keyrock Portfolio
Masz kilka lokali albo kupujesz kolejne? Jeden dedykowany opiekun, zbiorcze raportowanie i stawki za wolumen dla całego portfela.
14 do 16%, zależnie od wolumenu
Uruchom z nami swój biznes najmu wakacyjnego
Krótkie pobyty to najtrudniejsza strategia najmu i najbardziej opłacalna, gdy prowadzi się ją dobrze. My wnosimy zespół, systemy i hotelowe standardy. Ty zatrzymujesz zysk.
Zacznij zarabiaćIle ten sam apartament przynosi netto rocznie
Poglądowy dochód netto dla apartamentu z jedną sypialnią w Business Bay, po wszystkich kosztach. Budynek, wykończenie i sezon zmieniają liczby.
Ile może zarabiać twój apartament?
Wybierz okolicę, układ i standard umeblowania. Widełki pochodzą z wyników naszych własnych lokali, po kosztach i prowizjach.
Przykładowe widełki, nie obietnica. Budynek, piętro, widok i wykończenie zmieniają wynik. Poproś o scenariusz dla twojego konkretnego lokalu.
Szacowane średnie
- Średnia stawka za noc
- Średnie obłożenie
Szacowane netto dla ciebie, rocznie
Chcesz pełny szacunek?
Zostaw swoje dane, aby odblokować roczne widełki. Wyślemy ci też pisemny scenariusz dla twojego konkretnego lokalu.
Szczere odpowiedzi, których szukają właściciele
Zanim powierzysz swoje mieszkanie, chcesz rozwiać obawy. Oto te, które słyszymy najczęściej — z prostymi odpowiedziami.
Obawa
„Przekażę je i stracę kontrolę nad tym, co się dzieje.”
Jak radzi sobie z tym Keyrock
Otrzymujesz panel właściciela na żywo: rezerwacje, wypłaty, koszty i obłożenie, aktualizowane w czasie rzeczywistym. Otwórz go z telefonu w dowolnej strefie czasowej.
Analityka dla właścicieli w zasięgu ręki
Twój panel pokazuje pełny obraz, na żywo, z każdego kraju, w którym akurat jesteś.
- Dochód netto, nie obietnice brutto
- Każda rezerwacja w momencie, gdy wpada
- Koszty i akceptacje, pozycja po pozycji
- Harmonogram wypłat, który możesz planować
- Ocena stanu technicznego twojego lokalu
- Miesięczne zestawienia, gotowe do eksportu
Dlaczego warto inwestować w Dubaju?
Nasze apartamenty, na żywo na mapie
O Dubaju
Jedno z najczęściej odwiedzanych miast świata, z całorocznym popytem z turystyki, biznesu i wydarzeń. Krótkie pobyty to tutaj dojrzały, uregulowany rynek, a nie eksperyment.
Przyjazny zagranicznym właścicielom
Pełna własność, jasne przepisy dla najmu wakacyjnego i brak podatku dochodowego od osób fizycznych.
Popyt, który wciąż rośnie
Liczba odwiedzających pobiła rekord w 2025 roku, a miasto buduje dalej z myślą o kolejnych.
Rynek, który nagradza operatorów
Dobrze prowadzone apartamenty w odpowiednich budynkach wyraźnie przebijają średnią.
Dubaj w liczbach
zagranicznych gości z noclegiem w 2025 roku
DET Dubaju, 2025
mediana obłożenia najmu krótkoterminowego
Dane rynku najmu krótkoterminowego, 2025
mediana stawki za noc na całym rynku
Dane rynku najmu krótkoterminowego, 2025
podatku dochodowego od zarobków z najmu
System podatkowy ZEA
Dlaczego Keyrock
Kwoty netto, nie obietnice
Twój panel pokazuje rezerwacje, koszty i to, co naprawdę trafia na twoje konto.
To ty zatwierdzasz wydatki
Nic powyżej twojego limitu nie zostanie wydane bez twojej zgody. Zero tajemniczych rachunków za naprawy.
Codzienne zarządzanie przychodem
Stawki dostrajane tak, jak robią to hotele, żeby twój apartament zarabiał tyle, na ile pozwala rynek.
Nasi ludzie, nie podwykonawcy
Sprzątanie, konserwacja i opieka nad gośćmi to nasz własny zespół, działający pod naszym szyldem.
Twój majątek pod ochroną
Raporty stanu ze zdjęciami, konserwacja zapobiegawcza i proces obsługi szkód, który odzyskuje pieniądze.
Odchodzisz, kiedy chcesz
Bez wiązania się na lata. Klucze, pieniądze i dokumenty przekazujemy w ustalonym terminie.
Wszystkie usługi dla nieruchomości w jednym miejscu
Sprawiamy, że krótkie pobyty są lepszym doświadczeniem dla gości i właścicieli w całym Dubaju.
Jak zacząć
Trzy kroki, kimkolwiek jesteś.
Opowiedz nam o swoim lokalu
Budynek, układ i twoje plany. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.
Otrzymaj uczciwy scenariusz
Wariant niski, realistyczny i dobry dla twojego konkretnego apartamentu, na piśmie.
Przekaż klucze
My uruchamiamy, gościmy i raportujemy. Ty oglądasz wszystko na żywo w swoim panelu.
Poznaj zespół
Ludzie stojący za Keyrock.
Mircea Branzei
Strategia nieruchomości i inwestorska
Ionut Dragomir
Operacje, technologia i skalowanie
Wiadomość od założycieli
Byliśmy po obu stronach tego biznesu: kupowaliśmy nieruchomości w Dubaju i budowaliśmy firmy, które nimi zarządzają. Keyrock istnieje, bo właściciele zasługują na jeden odpowiedzialny zespół, a nie pięć numerów telefonu.
Niezależnie od tego, czy rezerwujesz weekend, czy przekazujesz klucze, standard jest ten sam: jasne liczby, prawdziwa troska i zero niespodzianek.
Nasi partnerzy
Współpracujemy z platformami i narzędziami, którym ufa globalna branża hotelarska.
Najczęściej zadawane pytania
Konkretne odpowiedzi dla gości, właścicieli i firm. Cokolwiek innego, napisz do nas na WhatsApp.
Jak wygląda zameldowanie?+
Cyfrowo. Przed przyjazdem dostajesz jasne wskazówki i kody dostępu, więc wchodzisz prosto do środka. Jeśli coś jest niejasne, prawdziwy człowiek odpowiada na WhatsApp o każdej porze.
Czy organizujecie transfery z lotniska i atrakcje?+
Tak. Nasz concierge organizuje odbiory z lotniska, wycieczki, safari po pustyni, atrakcje, rejsy i rezerwacje w restauracjach. Powiedz nam, na co masz ochotę, przed przyjazdem, a wszystko będzie gotowe, gdy wylądujesz.
Czy rezerwacja bezpośrednia naprawdę się opłaca?+
Tak. W twojej cenie nie ma prowizji portali rezerwacyjnych, płacisz kartą przez nasz bezpieczny portal i rozmawiasz z zespołem, który faktycznie trzyma klucze.
Co jest w apartamencie?+
Pełna kuchnia, szybkie wifi, pralka, świeża pościel i ręczniki, kosmetyki na start, kawa i herbata. Większość budynków dorzuca basen i siłownię. Urządzony jak dobry hotel z kuchnią.
Czy mogę zmienić lub anulować daty?+
Każdy apartament pokazuje swoje zasady przed płatnością. Jeśli plany się zmienią, napisz do nas; tam, gdzie kalendarz na to pozwala, przenosimy daty bez dramatów.
Czy mogę zameldować się wcześniej albo wymeldować później?+
Często tak, w zależności od kalendarza wokół twojego pobytu. Wystarczy zapytać na WhatsApp, a potwierdzimy, co jest możliwe, zwykle za darmo, gdy apartament jest wolny.
Czy jest kaucja?+
Niektóre budynki jej wymagają. Jeśli dotyczy twojego apartamentu, zobaczysz ją wyraźnie przed płatnością, a po wymeldowaniu wraca do ciebie.
Jak uzyskać pomoc w trakcie pobytu?+
Jeden wątek na WhatsApp, o każdej porze. Odpisują ci ludzie, którzy prowadzą apartament, a nie zagraniczne call center.
Blog
Notatki o krótkich pobytach w Dubaju, dla gości i właścicieli.
Twój następny pobyt w Dubaju
Rezerwuj bezpośrednio u zespołu, który prowadzi apartament. Lepsze ceny niż na dużych platformach i prawdziwy człowiek po drugiej stronie.
Zarezerwuj pobytTwój apartament, twoja spokojna głowa
Opowiedz nam o swoim lokalu, a wyślemy ci uczciwy szacunek tego, ile może zarabiać. Bez nacisku, bez spamu.
Sprawdź, ile możesz zarabiać